• *** Kapitalanlage oder Eigennutzung - SIE haben die Wahl ! ***

     
    Immo-ID: 53350
    Anbieter-ID: 00357
     

    Objektanschrift

    49661 Cloppenburg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      Auf Anfrage!
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,5%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      110 m²
    • Nutzfläche (m²):
      4,21 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      2019
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Objektalter:
      Neubau
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      B
    • Energieausweis (Kennwert):
      54,9 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Fernwärme, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Gas, Blockheizkraftwerk
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Tiefgarage, freier Platz
    • Rollstuhlgerecht:
       Objekt ist rollstuhlgerecht
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      Bezugsfertig ca. Dezember 2019
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Gruppennummer/Mutterobjekt:
      1
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      28
    • Etage:
      3
    • Lage im Objekt:
      vorne, rechts
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die moderne Penthouse-Wohnung wurde auf rund 114 m² Wohnfläche hell und freundlich angelegt. Die Wohnung wurde im KfW 55 Standard errichtet und entspricht somit den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung. Geringe Energiekosten sind hierdurch gesichert. Die barrierearme Wohnung ist über einen Fahrstuhl oder dem Treppenhaus erreichbar. Viele Extras wie z.B. elektrische Rollläden, tlw. Bodenerwärmung, eine großzügige Dachterrasse und vieles mehr bieten Wohnkomfort vom Feinsten ! - Auch ideal als Kapitalanlage. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser tollen Wohnung und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns: 04471-709390

    Ausstattung

    - Diele/Flur - Gäste-WC - Schlafzimmer - Bad - Arbeitszimmer - Wohn-Esszimmer - Küche - Abstellraum - Dachterrasse

    Lagebeschreibung

    Im Zentrum von Cloppenburg befindet sich diese exlusive Penthousewohnung. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils fussläufig schnell erreichbar.

    Sonstiges

    - KfW 55 Standard - Elektrische Rollläden - Hochwertige Dämmung - Blockheizkraftwerk - Dreifachverglaste Energiesparfenster - Barrierearme Wohnung - Einbauküche - Bad mit ebenerdiger Dusche, Bodenerwärmung und Handtuchheizkörper - Gäste-WC - Rauchmelder mit "VDS Kennung" - Sprechanlage komplett mit Türstation und Wohntelefon - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Zwei Tiefgaragenstellplätze à 20.000,- € - Dachterrasse / Balkon - Fahrstuhl u. Treppenhaus - Kelleranteil mit seperaten Abstellraum - Dienstleistungszentrum St.- Josef im Erdgeschoss u. 1. OG - Backshop nebst Cafè im Erdgeschoss geplant - Bezugsfertig ca. Dezember 2019 - und vieles mehr...… ! ---------------------------------- Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns: 04471/709390 Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objektangeboten nur dann erteilen, wenn Sie in Ihrer Email- Anfrage Ihre vollständige Postadresse, Email- Adresse und Telefonnummer angeben. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten.

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