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    Immo-ID: 41090
    Anbieter-ID: 00345
     

    Objektanschrift

    49661 Cloppenburg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Preisbeschreibung:
      auf Anfrage
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      152 m²
    • Nutzfläche (m²):
      60 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      658 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      2007
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      20.12.2023
    • Energieausweis ausgestellt:
      21.12.2013
    • Energieausweis (Kennwert):
      87,2 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Dachform:
      Walmdach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Ofenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Gas, Holz
    • Stellplatz:
      Garage, Carport, freier Platz
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      Frei nach Absprache
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Gruppennummer/Mutterobjekt:
      1
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Wohnen auf einer Ebene ! Dieser schöne Bungalow aus dem Jahr 2007 befindet sich in einer familiengerechten Siedlungsrandlage von Cloppenburg. Sämtliche Räumlichkeiten gestalten sich hell und freundlich. Von der großzügigen Diele aus verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin und die Küche. Angrenzend an der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum führt direkt in die Garage, sodass man auch bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trocken ins Haus bringen kann. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet mit seiner überdachten Terrasse viel Platz zum Grillen, Toben und Entspannen. Für Gartengeräte und Fahrräder gibt es ausreichend Platz im Gartenhaus oder im Carport.

    Ausstattung

    Räume Erdgeschoss: - Diele/ Eingangsbereich - Gäste-WC - Bad mit Wanne, Dusche, Waschtischanlage, WC u. Handtuchheizkörper - 4 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Kamin - Küche - Hauswirtschaftsraum

    Lagebeschreibung

    49661 Cloppenburg. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und stadtnahen Wohnlage. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

    Sonstiges

    - Dunkles Tonziegeldach - Zinkdachrinnen - Braune Kunststofffenster (innen weiß) mit Isolierverglasung, tlw. mit Fliegengitter - Rollläden tlw. elektrisch - Eingebauter Kamin im Wohnzimmer - Teilweise Fußbodenerwärmung - Wandmontierte Heizkörper - Bodenbeläge Fliesen und Laminat - Installation eines Staubsaugeranlagenwandbausatzes (ohne Staubsaugeranlage) - Zimmertüren in Ahorn - Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss u. Einbauschrank - Moderne Einbauküche optional gegen Aufpreis zu erwerben - Große, überdachte u. gepflasterte Terrasse - Gartenhaus - Integrierte u. verflieste Garage mit elektr. Garagentorantrieb u. Sektionaltor - Carport mit Fahrradraum und Holzlager - Großer Dachboden - Angelegter Garten mit Terrasse, Bepflanzungen u. einem Hochbeet - Top- gepflegte Innenausstattung - Erschließungskostenumlage ---------------------------------------- Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns: 04471/709390 Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objektangeboten nur dann erteilen, wenn Sie in Ihrer Email- Anfrage Ihre vollständige Postadresse, Email- Adresse und Telefonnummer angeben. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten.

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